Przeglądy Techniczne
Przeglądy Budowlane
Przeglądy Elektryczne
Przeglądy Gazowe
Przeglądy Kominiarskie
Przeglądy Techniczne
Przeglądy Budowlane
Obowiązkowe przeglądy techniczne budynków Warszawa
Utrzymanie obiektu w należytym stanie technicznym to ustawowy obowiązek każdego właściciela i zarządcy nieruchomości. Profesjonalne, okresowe przeglądy techniczne budynków stanowią fundament bezpiecznej eksploatacji każdego obiektu oraz gwarancję ochrony przed wysokimi karami administracyjnymi.
Nasza firma oferuje kompleksowe wsparcie w realizacji tych procedur, wykonując obowiązkowe przeglądy techniczne budynków w Warszawie – zgodnie z art. 62 ustawy Prawo budowlane, z pełną dokumentacją gotową do wpisu do książki obiektu budowlanego, także w wersji cyfrowej (C-KOB). Obsługujemy wspólnoty i spółdzielnie mieszkaniowe, zarządców obiektów komercyjnych oraz właścicieli budynków przemysłowych i wielkopowierzchniowych.
Okresowe przeglądy budynków - Warszawa i okolice
Zakres i częstotliwość kontroli okresowych wynikają wprost z przepisów.
- Przegląd roczny budynku obejmuje sprawdzenie stanu technicznego elementów budynku i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne oraz niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania obiektu, a także instalacji służących ochronie środowiska. Co roku kontroli podlegają również przewody kominowe – dymowe, spalinowe i wentylacyjne.
- Przegląd półroczny budynku dotyczy obiektów wielkopowierzchniowych: budynków o powierzchni zabudowy przekraczającej 2000 m² oraz innych obiektów budowlanych o powierzchni dachu przekraczającej 1000 m². Kontrole te przeprowadza się dwa razy w roku – do 31 maja oraz do 30 listopada.
- Przegląd pięcioletni budynku to najszersza z kontroli okresowych. Obejmuje sprawdzenie stanu technicznego i przydatności obiektu do użytkowania, jego estetyki oraz otoczenia. W jego ramach wykonywany jest także przegląd elektryczny budynku – badanie instalacji elektrycznej i piorunochronnej w zakresie stanu sprawności połączeń, osprzętu, zabezpieczeń, środków ochrony od porażeń oraz rezystancji izolacji przewodów i uziemień.
- Odrębnym obowiązkiem jest coroczny przegląd gazowy budynku, czyli kontrola szczelności i stanu technicznego instalacji gazowej. Wykonują ją nasi specjaliści z odpowiednimi uprawnieniami, a protokół z kontroli otrzymują Państwo niezwłocznie po jej zakończeniu.
Przeglądy techniczne budynków w Warszawie – dlaczego warto wybrać nas?
W naszej firmie wszystkie kontrole przeprowadzane są przez osoby posiadające wymagane uprawnienia budowlane oraz kwalifikacje dozorowe i eksploatacyjne. Po każdym przeglądzie przekazujemy kompletny protokół wraz z zaleceniami, a na życzenie klienta wprowadzamy wpisy bezpośrednio do cyfrowej książki obiektu budowlanego. Dzięki temu zarządca ma pewność, że dokumentacja obiektu jest kompletna i gotowa na ewentualną kontrolę nadzoru budowlanego.
Jesteśmy ekspertami w branży i doskonale rozumiemy wyzwania, przed jakimi stają zarządcy nieruchomości w stolicy i okolicach. Oferujemy profesjonalne przeglądy techniczne budynków w Warszawie, dostosowane do specyfiki każdego obiektu
Zapraszamy do współpracy
Niezależnie od tego, czy zarządzasz wspólnotą mieszkaniową, obiektem komercyjnym czy budynkiem użyteczności publicznej – Sprawdzam Sp. z o.o. to gwarancja terminowości, rzetelności i pełnej zgodności z przepisami.
Zadbaj o swój obiekt z ekspertami. My sprawdzimy resztę.
Skontaktuj się z namiFAQ - Najczęściej zadawane pytania
Czym są przeglądy techniczne obiektów i kogo dotyczy ten obowiązek?
Przeglądy techniczne obiektów to okresowe kontrole stanu technicznego budynku, wymagane przez art. 62 ustawy Prawo budowlane. Obowiązek ten spoczywa na właścicielach budynków, zarządcach nieruchomości, wspólnotach i spółdzielniach mieszkaniowych, firmach facility management oraz przedsiębiorstwach posiadających obiekty komercyjne. Jeśli zarządzasz jakąkolwiek nieruchomością, ten obowiązek dotyczy również Ciebie.
Jakie rodzaje przeglądów technicznych wykonuje Sprawdzam Sp. z o.o.?
Realizujemy pełen zakres kontroli okresowych: przegląd roczny, przegląd półroczny (dla obiektów wielkopowierzchniowych), przegląd pięcioletni obejmujący m.in. instalację elektryczną i piorunochronną, a także coroczny przegląd gazowy oraz kontrolę przewodów kominowych. Wszystko realizujemy jako jeden zespół, w ramach jednej współpracy.
Co dzieje się z dokumentacją po zakończeniu kontroli?
Po każdym przeglądzie otrzymują Państwo kompletny protokół wraz z zaleceniami pokontrolnymi. Na życzenie klienta wprowadzamy również wpisy bezpośrednio do Cyfrowej Książki Obiektu Budowlanego (C-KOB), dzięki czemu dokumentacja obiektu jest zawsze gotowa na ewentualną kontrolę nadzoru budowlanego.
Kto w Państwa firmie przeprowadza przeglądy techniczne?
Wszystkie kontrole wykonują osoby posiadające wymagane uprawnienia budowlane oraz odpowiednie kwalifikacje dozorowe i eksploatacyjne. Dzięki temu wydawane opinie i protokoły są w pełni wiążące i honorowane przez nadzór budowlany oraz towarzystwa ubezpieczeniowe.
Jakie konsekwencje grożą za brak wykonania obowiązkowego przeglądu?
Zaniedbanie obowiązkowych przeglądów może skutkować karami administracyjnymi nakładanymi przez organy nadzoru budowlanego, a w skrajnych przypadkach realnie zagraża bezpieczeństwu osób przebywających w budynku. To dodatkowo utrudnia uzyskanie odszkodowania w razie szkody, ponieważ ubezpieczyciele wymagają potwierdzenia terminowości kontroli.
