Przegląd kominiarski i gazowy

Obowiązkowe przeglądy gazowe i kominiarskie w świetle prawa

Zarządcy oraz właściciele nieruchomości mają obowiązek dbania o należyty stan techniczny budynków. Zgodnie z Art. 62 Prawa Budowlanego, obiekty budowlane muszą być poddawane kontroli okresowej co najmniej raz w roku.

Kontrola ta obejmuje sprawdzenie stanu technicznego:

• Instalacji gazowych – weryfikacja szczelności i sprawności urządzeń.
• Przewodów kominowych – dymowych, spalinowych oraz wentylacyjnych.

Ważne: Niedopełnienie obowiązku rocznej kontroli naraża właściciela lub zarządcę na mandaty nakładane przez Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego oraz, co ważniejsze, stwarza realne zagrożenie dla życia i zdrowia osób przebywających w budynku.

Kto przeprowadza przeglądy kominiarskie i gazowe w naszym zespole?

Zgodnie z przepisami, kontrolę stanu technicznego przewodów kominowych w Sprawdzam Sp. z o.o. wykonują wyłącznie osoby z odpowiednimi kwalifikacjami:

• Mistrzowie Kominiarscy – w zakresie przewodów dymowych oraz grawitacyjnych przewodów spalinowych i wentylacyjnych.
• Inżynierowie z uprawnieniami budowlanymi – w odniesieniu do kominów przemysłowych, wolnostojących oraz systemów, w których ciąg jest wymuszony mechanicznie.

Nasi specjaliści legitymują się uprawnieniami Eksploatacyjnymi (E) oraz Dozorowymi (D), a także posiadają uprawnienia budowlane niezbędne do wydawania wiążących opinii technicznych.

Nowoczesny sprzęt pomiarowy do przeglądów gazowych

Nie polegamy na intuicji – ufamy danym. Korzystamy wyłącznie ze sprawdzonych, specjalistycznych urządzeń, które dają rzeczywisty obraz stanu technicznego instalacji:

Detekcja gazu (do kontroli szczelności instalacji gazowych używamy zaawansowanychdetektorów elektronicznych o wysokiej czułości. Każde z naszych urządzeń posiada aktualne świadectwo sprawdzenia i kalibracji).

Dokumentacja i protokoły po przeglądzie kominiarskim i gazowym

Jeśli w toku kontroli przewody okażą się niedrożne lub uszkodzone, właściciel ma obowiązek ich niezwłocznej naprawy. Nasze protokoły precyzyjnie wskazują miejsca uchybień, co znacznie ułatwia proces serwisowy.

Każdy wykonany przez nas przegląd kończy się:

• Wystawieniem prawomocnego protokołu elektronicznego.
• Wpisem do Cyfrowej Książki Obiektu Budowlanego (C-KOB).

Przegląd gazowy budynku – Warszawa

Przegląd gazowy budynku w Warszawie to kontrola szczególnie istotna w starszej zabudowie – w wielu kamienicach i blokach wciąż pracują gazowe podgrzewacze wody i piece etażowe, a instalacje liczą po kilkadziesiąt lat. Coroczne sprawdzenie szczelności pozwala wykryć nawet drobne nieszczelności, zanim staną się realnym zagrożeniem wybuchem lub zatruciem tlenkiem węgla. Należy jednak pamiętać, że kontroli podlega każdy budynek wyposażony w instalację gazową – niezależnie od tego, czy jest to obiekt mieszkalny, biurowy czy usługowy.

Przegląd kominiarski budynku Warszawa

Przegląd kominiarski budynku w Warszawie obejmuje przewody dymowe, spalinowe i wentylacyjne – a więc także wentylację grawitacyjną, która dominuje w starszej warszawskiej zabudowie mieszkaniowej. Niedrożne lub zanieczyszczone przewody to jedna z najczęstszych przyczyn zatruć czadem w sezonie grzewczym, dlatego kontrolę warto zaplanować jeszcze przed jego rozpoczęciem. Obie kontrole – gazową i kominiarską – można przeprowadzić podczas jednej wizyty, z osobnymi protokołami i wpisem do C-KOB.