Przeglądy Techniczne
Przeglądy Budowlane
Przeglądy Elektryczne
Przeglądy Gazowe
Przeglądy Kominiarskie
Przeglądy Techniczne
Przeglądy Budowlane
Półroczny przegląd okresowy budynku
Obowiązkowa kontrola dla obiektów wielkopowierzchniowych. Bezpieczeństwo konstrukcji pod szczególnym nadzorem.
Właściciele i zarządcy obiektów o dużej powierzchni (powyżej 1000 m² dachu lub 2000 m² zabudowy) mają obowiązek przeprowadzenia kontroli dwa razy w roku – przed i po sezonie zimowym. Nasz zespół zapewnia rzetelną ocenę techniczną, która pozwala przygotować obiekt na trudne warunki atmosferyczne oraz zweryfikować jego stan po ich ustąpieniu.
Dlaczego przegląd półroczny jest obowiązkowy?
Zgodnie z Prawem Budowlanym, obiekty wielkopowierzchniowe podlegają zaostrzonemu rygorowi kontroli ze względu na większe ryzyko związane z eksploatacją.
- Terminy ustawowe: Kontrole muszą odbyć się do 31 maja (przegląd wiosenny) oraz do 30 listopada (przegląd jesienny).
- Prewencja sezonowa: Jesienią sprawdzamy gotowość budynku do przeniesienia obciążeń śniegiem, a wiosną oceniamy ewentualne uszkodzenia po mrozach i roztopach.
- Ciągłość operacyjna: Dla obiektów technicznych i logistycznych regularny przegląd to gwarancja braku przestojów spowodowanych awariami konstrukcyjnymi.
Na czym polega przegląd?
Proces kontroli jest skoncentrowany na elementach najbardziej narażonych na zmienne warunki pogodowe:
- Weryfikacja stanu zewnętrznego: Oględziny przegród zewnętrznych, dachu oraz elementów odwodnienia.
- Kontrola systemów bezpieczeństwa: Sprawdzenie instalacji chroniących budynek przed skutkami zjawisk atmosferycznych.
- Wpis do C-KOB: Jako uprawnieni kontrolerzy, posiadamy niezbędne uprawnienia w systemie Cyfrowej Książki Obiektu Budowlanego. Po zakończeniu kontroli niezwłocznie dokonujemy oficjalnego wpisu w systemie C-KOB, co gwarantuje pełną zgodność z najnowszymi przepisami i ułatwia Ci zarządzanie dokumentacją online.
Co podlega szczególnej kontroli?
W ramach przeglądu półrocznego skupiamy się na:
- Pokryciu dachu i konstrukcji nośnej: Szczególna uwaga na ugięcia konstrukcji, stan uszczelnień oraz drożność wpustów dachowych.
- Instalacjach odgromowych: Weryfikacja ciągłości i stanu mocowań.
- Elewacjach i stolarce: Sprawdzenie szczelności okien, bram technicznych oraz stabilności paneli elewacyjnych.
- Systemach odprowadzania wód: Kontrola koryt, rynien i kanalizacji deszczowej wokół obiektu.
Oficjalny wpis w systemie C-KOB
Jako uprawnieni kontrolerzy posiadamy niezbędne uprawnienia w systemie Cyfrowej Książki Obiektu Budowlanego. Po zakończeniu każdej kontroli (rocznej, półrocznej czy pięcioletniej) niezwłocznie dokonujemy oficjalnego wpisu w systemie C-KOB. Gwarantuje to pełną zgodność z najnowszymi przepisami prawa budowlanego i ułatwia Ci zarządzanie dokumentacją online z dowolnego miejsca.
Przegląd półroczny budynku – Warszawa i aglomeracja
Przegląd półroczny budynku w Warszawie wykonujemy przede wszystkim dla hal magazynowych i logistycznych, obiektów produkcyjnych i handlowych oraz dużych budynków biurowych i mieszkalnych, które spełniają ustawowe kryteria powierzchniowe. Aglomeracja warszawska to jeden z największych rynków magazynowo-logistycznych w Polsce, dlatego wiele osób z pewnością chętnie skorzysta z usług sprawdzonej firmy, która od lat wykonuje profesjonalne przeglądy budynku, zgodne z aktualnym Prawem Budowlanym.
Jak zaplanować przegląd półroczny budynku w Warszawie?
Obie kontrole najlepiej zaplanować łącznie na początku roku – dzięki temu terminy 31 maja i 30 listopada nie zaskoczą żadnego zarządcy. Warto też pamiętać, że kontrola półroczna obejmuje zakres przeglądu rocznego, więc obiekty wielkopowierzchniowe nie muszą wykonywać go dodatkowo. Przy stałej współpracy sami pilnujemy harmonogramu i przypominamy klientom o zbliżającej się kontroli.
Zapraszamy do współpracy
Niezależnie od tego, czy zarządzasz wspólnotą mieszkaniową, obiektem komercyjnym czy budynkiem użyteczności publicznej – Sprawdzam Sp. z o.o. to gwarancja terminowości, rzetelności i pełnej zgodności z przepisami.
Zadbaj o swój obiekt z ekspertami. My sprawdzimy resztę.
Skontaktuj się z namiFAQ - Najczęściej zadawane pytania
Które budynki mają obowiązek przechodzić przegląd półroczny?
Obowiązek ten dotyczy obiektów wielkopowierzchniowych – budynków o powierzchni zabudowy przekraczającej 2000 m² oraz innych obiektów o powierzchni dachu przekraczającej 1000 m². Ustawodawca nie wyłączył z tego obowiązku budynków mieszkalnych wielorodzinnych, jeśli spełniają te kryteria.
Jakie są ustawowe terminy przeglądu półrocznego?
Kontrole muszą zostać przeprowadzone dwukrotnie w ciągu roku: do 31 maja (przegląd wiosenny) oraz do 30 listopada (przegląd jesienny). Warto zlecić je z odpowiednim wyprzedzeniem, aby oba ustawowe terminy zostały dotrzymane.
Czym różni się przegląd wiosenny od jesiennego?
Jesienią sprawdzamy gotowość budynku do przeniesienia obciążeń śniegiem, natomiast wiosną oceniamy ewentualne uszkodzenia powstałe po mrozach i roztopach. W obu przypadkach kontrolujemy m.in. dach, konstrukcję nośną, instalacje odgromowe, elewacje oraz systemy odprowadzania wód.
Czy przegląd półroczny zastępuje przegląd roczny?
Tak – kontrola półroczna obejmuje zakres przeglądu rocznego, więc obiekty wielkopowierzchniowe nie muszą wykonywać go dodatkowo jako osobnej usługi.
Jak najlepiej zaplanować terminy obu kontroli w ciągu roku?
Obie kontrole najlepiej zaplanować łącznie na początku roku, aby terminy 31 maja i 30 listopada nie zaskoczyły zarządcy. Przy stałej współpracy sami pilnujemy harmonogramu i przypominamy klientom o zbliżającej się kontroli.
